ЖК Мурино в 2019 году

Содержание

Жк мурино в 2019 году

ЖК Мурино в 2019 году

ЖК «Мурино-2019» − это вторая очередь реализации флагманского проекта строительства микрорайона неподалеку от станции метро «Девяткино». Новостройка будет насчитывать два 12-этажных корпуса, а также объекты социальной инфраструктуры. Застройщик недавно приступил к строительству, но обещает в третьем квартале 2019 года передать ключи от квартир владельцам.

О проекте

Возведением ЖК «Мурино-2019» занимается девелоперская компания «Самолет ЛО». Застройщик длительное время работает на рынке и специализируется на строительстве микрорайонов в Санкт-Петербурге, а также возводит жилье в столице. Успел заслужить доверие, поскольку все проекты завершает в срок, и дольщики вовремя получают ключи от своих квартир.

Два жилых корпуса строится в рамках флагманского проекта. Всего он будет насчитывать 5 корпусов, два из которых уже построены и сданы в эксплуатацию. Также в рамках проекта предусмотрено строительство школы на 950 учеников и 2 детских сада общей вместительностью 420 детей.

Новостройка, которая будет расположена в поселке Бугры Всеволожского района Ленинградской области, была спроектирована петербургской архитектурной студией «М4». Жилье эконом-класса высокого качества, но по доступной цене.

Именно, так позиционирует проект на рынке застройщик. По словам компании, используются современные строительные материалы и технологии, а также архитектурные и дизайнерские решения.

Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии, которая за последние годы набрала немалой популярности.

Планировки и особенности квартир

Два дома будут насчитывать 1999 квартир различной площади и планировок:

  • 648 студий площадью от 22 до 29 кв. метров;
  • 1059 однокомнатных квартир площадью от 33 до 35 кв. метров;
  • 200 двухкомнатных квартир площадью от 45 до 60 кв. метров;
  • 92 трехкомнатные квартиры площадью от 71 до 81 кв. метров.

Все квартиры застройщик будет передавать с чистовой отделкой:

  1. Стены и потолок выровнены и отделаны декоративными материалами: покрашены водоэмульсионной краской и оклеены водонепроницаемыми обоями.
  2. Во всех комнатах выполнена цементно-песчаная стяжка, поверх которой уложен линолеум. По периметру установлен плинтус с кабелем для подключения высокоскоростного интернета.
  3. Проложены все необходимые коммуникации, установлена сантехника.
  4. Монтированы радиаторы отопления со встроенными теплорегуляторами.
  5. Выполнена разводка электропроводки, установлены выключатели и розетки.
  6. Установлены межкомнатные и входные двери.

Продажи квартир в «Мурино-2019» уже стартовали, поэтому желающие могут приобрести жилье. Подробно ознакомится со всеми предложения, детально посмотреть планировки и характеристики квартир можно на официальном сайте застройщика.

Сколько стоит жилье и как купить?

Стоимость квартир зависит от площади, этажности, планировки:

  • студии – от 1,4 до 2 млн. рублей;
  • с 1 комнатой – от 2 до 2,7 млн. рублей;
  • с 2 комнатами – от 2,6 до 3,6 млн. рублей;
  • с 3 комнатами – от 4,1 до 4,5 млн. рублей.

После старта продаж в «Мурино» компания «Самолет ЛО» запустила несколько акций, который позволяют еще более выгодно приобрести жилье в новостройке. К примеру, при покупке жилья на первом или втором этаже или при повторном обращении застройщик предоставляет скидку.

Продажи ведутся в соответствии с 214-тым Федеральном законом о долевом строительстве. Помимо 100% оплаты, совершить покупку можно и другими способами:

  1. Беспроцентная рассрочка. Компания предлагает несколько вариантов беспроцентной рассрочки длительностью до 2 лет. Первоначальный взнос начинается от 10%.
  2. Ипотека. Девелопер сотрудничает с несколькими банками, поэтому покупателям доступны различные ипотечные программы, в том числе военная ипотека с невысокими процентными ставками. Некоторые из них имеют выгодные условия, например, без первого взноса или процентная ставка от 9,5%. Уточнить все детали можно в специалиста занимающегося кредитами.
  3. Покупка с привлечением материнского капитала. Семейный капитал может быть использован и при одновременной оплате, и при ипотечном кредитовании.

Желающие приобрести жилье могут обратиться в главный офис или офис продаж, расположенный в Санкт-Петербурге. Иногородним покупателям застройщик компенсирует затраты на транспортные услуги до 15 тысяч рублей.

Расположение и транспортная доступность

Компания «Самолет ЛО» возводит «Мурино-2019» в перспективном районе. Поблизости строится еще несколько новостроек. Главным недостатком расположения ЖК выступает отсутствие зеленых зон, парков или лесов. С одной стороны новостройка окружена пустырем. Жители микрорайона выступали за создание парка на его месте, но предложение пока не рассмотрено местными властями.

До станции метро «Девяткино» около 1,5 км. Преодолеть это расстояние пешком можно всего за 15 минут. За такой же промежуток времени можно дойти до железнодорожной станции. Владельцы автомобилей смогут оценить близкое расположение КАД. До нее менее 1 км, а добрать она позволяет практически в любую часть города за короткий промежуток времени.

Выехать на Кольцевую дорогу можно по Воронцовскому бульвару или проспекту Культуры, но здесь довольно часто бывают пробки, а с заселением новых домов проблема может усугубиться.

В будущем запланировано строительство съезда с КАД, который значительно облегчит передвижение по автомагистрали.

В связи со стремительным развитием пригорода Санкт-Петербурга и увеличивающимся количеством населения в планах городских властей возведение автовокзала, который расположится рядом со станцией метрополитена.

Инфраструктура

Жилой комплекс возводится в микрорайоне с активным ростом населения. С появлением новых домов развивается инфраструктура.

Недостатка в торговых точках жители не ощутят, хотя все магазины, торговые центры, супермаркеты располагаются на расстоянии нескольких километров. До ближайшего магазина не менее одного километра.

Рядом со станцией метро находятся спортивная школа, больница и другие объекты социальной инфраструктуры.

Сейчас ощущается недостаток школ и детских садов. Поскольку проект строительства жилого комплекса «Мурино» ориентирован на молодые семьи, застройщик планирует построить школу и два детских садах. Кроме этого, в соседних новостройках появятся магазины, отделения банков, аптеки и другие объекты инфраструктуры.

Преимущества и недостатки

«Мурино-2019» трудно назвать оригинальным проектом, хотя застройщик делает акцент на использовании качественных материалов и технологий. Жилой комплекс обладает многими преимуществами:

  1. Расположен недалеко от метро (можно дойти пешком). К тому же транспортную доступность смогут оценить и владельцы автомобилей.
  2. Проектом предусмотрено строительство социальных объектов. Застройщик уже получил разрешение на возведение первого детского сада.
  3. Квартиры сдаются с чистовой отделкой. Холлы отделаны по индивидуальному дизайну. В подъездах установлены лифты Otis.
  4. Невысокие цены на жилье. Компания регулярно проводит акции. К тому же совершить покупку можно несколькими способами, в том числе с привлечением кредитных средств.
  5. Территория комплекса будет благоустроена. Для детей построят детские площадки, для взрослых – спортплощадки и зоны отдыха.

К недостаткам можно отнести следующие моменты:

  1. Отсутствие зеленой зоны и близкое расположение КАД отрицательно влияют на экологию.
  2. Готовые социальные объекты находятся около метро, а не в шаговой доступности.
  3. Сейчас нет удобного съезда на КАД, хотя власти города в будущем обещают это исправить.
  4. Нет крытого паркинга. Парковочные места для жителей и гостей расположатся во дворе и за его пределами.

Сейчас строительство идет «Мурино-2019», компания «Самолет Девелопмент» обещает закончить возведение этажей и начать сдачу комплекса в эксплуатацию в третьем квартале 2019, при этом все квартиры будут сдаваться с финишной отделкой. Оснований не верить застройщику изначально не было. Предыдущий проект был реализован согласно установленным срокам.

Новостройка будет иметь 2 монолитно-кирпичных корпуса с 12 этажами, фасадная отделка — из клинкерного кирпича и искусственного камня коричневого и бежевого оттенков. Всего корпуса насчитывают 2004 отдельные квартиры эконом-класса, из которых в наличии имеется любая планировка — от 3-комнатных до квартир студийного типа площадью от 22,91 до 80,09 кв.м.

Смотрите видео о соединении поселка Мурина с КАД:

Заметили опечатку на сайте? Мы будем благодарны вам, если вы выделите ее и нажмете Ctrl + Enter

Источник: https://2019-god.com/zhk-murino-v-2019-godu/

Жк «мурино 2019», метро «девяткино»

ЖК Мурино в 2019 году

Всеволожский район, Ленинградская обл.

Метро «Девяткино»

Тип дома: кирпично-монолитный 13-этажный

Срок сдачи: 3 кв. 2019 года

Высота потолков: 2.6 м

Паркинг наземный

ЖК «Мурино 2019» — вторая очередь флагманского проекта девелоперской компании ООО «Самолет ЛО».

В рамках второй очереди будет построено два 12-этажных кирпично-монолитных дома. Это результат работы петербургской Архитектурной студии «М4», в портфолио которого множество профильных наград и успешно реализованных проектов.

В общей сложности проект подразумевает три очереди строительства, а это пять корпусов (два из них уже построены), образующих уютные дворы. Также будут возведены два детских сада и школа.

Комплекс расположен в непосредственной близости от станции метро «Девяткино» и одноименной железнодорожной станции: дойти до них можно всего за 15 минут, а доехать на машине — за пять. Расположенный рядом выезд на КАД позволяет быстро добраться практически до любой точки Санкт-Петербурга.

Строительство ведется в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ: все договоры участия в долевом строительстве регистрируются в Управлении Росреестра по Ленинградской области, а работы выполняются в четко оговоренные сроки.

Передача всех квартир жилого комплекса «Мурино 2019» состоится не позднее 30 сентября 2019 года включительно.

В обеспечение исполнения обязательств Застройщика по передаче жилого помещения Застройщик до государственной регистрации договора участия в долевом строительстве производит за свой счет страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством.

Центр Недвижимости «Горизонт» (5 квартир),

  • Студии (5) от 29.2 кв.м, от 2.74 млн. руб.
    Общая площадь, м2Кухня, м2Комнаты, м2ЭтажЦена
    30.2522 738 662 руб90 534 руб. за кв.м
    30.5432 787 791 руб91 283 руб. за кв.м
    30.5422 787 791 руб91 283 руб. за кв.м
    30.8622 797 424 руб90 649 руб. за кв.м
    29.1712 809 947 руб96 330 руб. за кв.м

Группа компаний «Самолет Девелопмент» (22 квартиры),

  • Студии (1) 29.1 кв.м, 3.22 млн. руб.
    Общая площадь, м2Кухня, м2Комнаты, м2ЭтажЦена
    29.1103 222 530 руб110 740 руб. за кв.м
  • Однокомнатные квартиры (16) от 36.4 кв.м, от 3.82 млн. руб.
    Общая площадь, м2Кухня, м2Комнаты, м2ЭтажЦена
    36.3610.1413 823 460 руб105 156 руб. за кв.м
    36.3610.1413 833 960 руб105 444 руб. за кв.м
    37.510.5413 939 000 руб105 040 руб. за кв.м
    39.410.7924 138 580 руб105 040 руб. за кв.м
    40.510.7644 254 120 руб105 040 руб. за кв.м
    40.5310.7624 264 620 руб105 221 руб. за кв.м
    40.610.7624 264 620 руб105 040 руб. за кв.м
    40.610.7634 264 620 руб105 040 руб. за кв.м
    40.610.7654 264 620 руб105 040 руб. за кв.м
    40.610.7664 264 620 руб105 040 руб. за кв.м
    40.610.7684 264 620 руб105 040 руб. за кв.м
    40.610.76124 264 620 руб105 040 руб. за кв.м
    40.5310.7654 285 630 руб105 740 руб. за кв.м
    40.5310.76124 317 140 руб106 517 руб. за кв.м
    41.0210.7614 317 140 руб105 245 руб. за кв.м
    41.110.7614 317 140 руб105 040 руб. за кв.м
  • Двухкомнатные квартиры (5) от 59.4 кв.м, от 5.56 млн. руб.
    Общая площадь, м2Кухня, м2Комнаты, м2ЭтажЦена
    59.410.115 559 840 руб93 600 руб. за кв.м
    59.810.115 597 280 руб93 600 руб. за кв.м
    6211.7765 803 200 руб93 600 руб. за кв.м
    62.211.7725 821 920 руб93 600 руб. за кв.м
    61.9111.77105 831 280 руб94 190 руб. за кв.м

ГК «Плюс» (16 квартир),

  • Однокомнатные квартиры (12) от 36.4 кв.м, от 3.44 млн. руб.
    Общая площадь, м2Кухня, м2Комнаты, м2ЭтажЦена
    36.3610.1413 442 283 руб94 672 руб. за кв.м
    38.9310.7613 958 787 руб101 690 руб. за кв.м
    41.110.7613 958 787 руб96 321 руб. за кв.м
    40.5310.7644 041 414 руб99 714 руб. за кв.м
    40.5310.7624 051 393 руб99 960 руб. за кв.м
    40.610.7624 051 393 руб99 788 руб. за кв.м
    40.610.7634 051 393 руб99 788 руб. за кв.м
    40.610.7654 051 393 руб99 788 руб. за кв.м
    40.610.7664 051 393 руб99 788 руб. за кв.м
    40.610.76124 051 393 руб99 788 руб. за кв.м
    40.5310.7654 071 350 руб100 453 руб. за кв.м
    40.5310.76124 101 287 руб101 191 руб. за кв.м
  • Двухкомнатные квартиры (4) от 59.4 кв.м, от 5.14 млн. руб.
    Общая площадь, м2Кухня, м2Комнаты, м2ЭтажЦена
    59.410.115 139 348 руб86 521 руб. за кв.м
    61.9111.7765 513 040 руб89 049 руб. за кв.м
    61.9111.7725 530 824 руб89 337 руб. за кв.м
    61.9111.77105 539 716 руб89 480 руб. за кв.м

Мурино,

Всеволожский р-н

Девяткино

пос. Бугры, Воронцовский бульвар

Всеволожский р-н

Девяткино

(10 мин. на авто)

пос. Мурино,

Всеволожский р-н

Девяткино

(10 мин. на авто)

пос. Мурино, уч. 115

Всеволожский р-н

Источник: http://www.SpbNovostroyka.ru/house/zhk-murino-2019

Жк мурино 2019 | самолет, старт продаж, цены

ЖК Мурино в 2019 году

На территории России огромное количество застройщиков, однако, далеко не все способны вовремя закончить строительство, и передать ключи владельцам. Сегодня все чаще можно увидеть недострои, так как у застройщиков и спонсоров не хватает средств на продолжение строительства. Вследствие этого миллионы россиян ежегодно остаются без собственной квартиры.

Однако на рынке недвижимости есть и вполне достойные застройщики. К ним можно отнести СК «Самолет Девелопмент». Несмотря на то, что компания возводит дома с 2012 года, на счету сотни успешных проектов по всей России.

ЖК Мурино 2019 это очередной крупный проект, ключи от квартир владельцы получат уже в 3-ем квартале 2019 года. Более подробную информацию о застройщике и о проекте можно узнать уже сейчас.

Особенности проекта

Самолет ЛО на протяжении семи лет успешно сдает проекты. Стоит отметить, что в Санкт-Петербурге уже есть реализованный проект, который был сдан вовремя.

В 2019 году строительство полностью завершится до 30 сентября. Владельцы смогут получить заветные ключи уже в октябре.

К основным особенностям можно отнести развитую инфраструктуру рядом с будущим ЖК. В шаговой доступности находятся:

  • Школы.
  • Детские сады.
  • Медицинские учреждения.
  • Гипермаркет.
  • Остановки.

Так же к особенностям можно отнести необычный дизайн фасада. Он очень схож с уже с реализованным проектом «Мурино 2017». Говоря о территории, то можно отметить, что ЖК Мурино 2019 находится во Всеволожском районе. Как отмечают местные жители, добраться до центра города можно в течение 40 минут.

Несмотря на то, что вокруг нет парков и посадок, жители ЖК смогут насладиться чистым воздухом и природой в Сосновке, добраться на авто можно всего за 20 минут.

Так же стоит отметить, что, несмотря на огромное количество государственных и коммерческих учреждений, мест всем не хватает. Поэтому вместе с возведением здания, уже реализуется проект по расширению инфраструктуры. Для молодой семьи это идеальный вариант. Так как Самолет ЛО занимается возведением гражданского жилья.

Так же застройщик хорошо взаимодействуют с огромным количеством банков. Поэтому приобрести новую квартиру в современном районе сможет позволить себе каждая семья.

Однако с приобретением квартиры лучше поспешить, так как число оставшихся свободных помещений становится все меньше. Из 1002 квартир, осталось лишь 300.

Выгодные условия, хорошая инфраструктура, просторные квартиры, отличная придомовая часть – все это привлекает молодые семьи.

Поэтому в будущем район будет только расти, цены на квартиры пока находятся в доступном сегменте. Однако специалисты уверяют, что после сдачи дома, цены поднимутся на 30%.

Это так же отличная возможность выгодно вложить средства. Старт продаж уже начался, а это значит, что квартир становится все меньше.

Какие квартиры предоставляет застройщик

ЖК Мурино 2019 включает в себя все виды квартир. Однако цены будут меняться не только от количества комнат, но и от типа сдачи. Сегодня можно рассмотреть следующие примеры квартир, которые владельцы смогут принять в конце октября:

  1. Студии – средний метраж составляет 25-17 квадратных метров. Сдается как в предчистовой, так и в готовой отделке. Средняя цена на квартиру на конец 2018 года составляет – от 1,5 миллиона рублей. Однако эта цена может измениться уже ближе к сдачи дома.
  2. Однокомнатные квартиры – в среднем 32-34 квадратных метра. Сдача так же производится в предчистовом и готовом виде. Цена на такой вариант составляет около – 2,2 миллиона рублей.
  3. Двухкомнатные – площадь квартиры в среднем 50-53 квадратных метров. Средняя стоимость – 3,4 миллиона рублей.
  4. Трехкомнатные – число квартир крайне ограничено. Несмотря на огромную площадь, владелец получит так же прекрасный вид из окна, за счет панорамных окон, средняя квадратура – 80 кв. м.

Старт продаж начался еще весной 2018 года. За рекордный промежуток времени было приобретено более 30%.

Так же стоит отметить, что рядом с ЖК Мурино 2019 будут расположены парковочные места. Однако их число крайне ограничено, на 1000 квартир всего 120 мест. Поэтому в этом вопросе может возникнуть трудность.

Однако застройщик обещает расширить зону, по мере поступления пожеланий от самих жильцов.

В случае острой нехватки, рядом с комплексом есть специальная выделенная парковка, которая находится под круглосуточным наблюдением.

Несмотря на общие положительные характеристики ЖК, специалисты выделяют следующие недостатки:

  • Мало парковочных мест.
  • Разнообразие инфраструктуры может быть не готово к массовому заселению жильцов.

По сравнению с другими строящимися объектами, это минимальные отклонения, которые застройщик обещает исправить в ближайшее время. Стоит отметить, что одна из главных особенностей ЖК – чистая экология. Жители «Мурино-2017» хорошо отзываются об объекте. Перед покупкой можно посетить в качестве гостя строящийся дом, и осмотреть все перспективы.

Как можно приобрести

Так как застройщик Самолет Ло занимается возведением зданий гражданского сегмента, это дает возможность приобрести квартиру молодым семьям и простым гражданам России.

Стоит отметить, что средняя цена одного квадратного метра составляет все 60 тысяч рублей. Район перспективный, а это значит, что цены поднимутся уже через несколько лет.

Это отличная возможность выгодно вложить средства, так как покупка в стадии строительства это выгодная перспектива.

Застройщик зарекомендовал себя как добросовестная компания, которая работает по ФЗ 214. Всю документацию можно запросить у специалистов отдела продаж, а так же на официальном сайте. Так же можно отследить наличие оставшихся объектов, так как старт продаж начался еще полгода назад.

Приобрести жильем можно по следующим программам:

  1. Материнский капитал – застройщик активно сотрудничает с государством, поэтому молодые семьи смогут без проблем приобрести заветные квадратные метры уже сегодня. В качестве первого взноса как раз можно использовать материнский капитал, который на конец 2018 года составляет уже 400 тысяч рублей за второго ребенка.
  2. Государственные программы – приобрести квартиру можно по любой действующей государственной программе. А так же сделать рефинансирование общей задолженности. Жилье доступно и для военнослужащих, специалисты смогут проконсультировать для правильного сбора необходимой документации.

Стоит так же отметить, что приобретая квартиру в ЖК Мурино 2019 можно так же вернуть оплаченные налоги. Согласно законодательству, государство после покупки может вернуть не более 250 тысяч рублей. Это неплохой бонус для проведения ремонтных работ или закупки новой мебели.

Почему застройщику можно доверять

Несмотря на то, что Самолет Ло сравнительно недавно на рынке, реализованные проекты есть уже по всей России, к примеру:

  1. Казань.
  2. Люберцы.
  3. Москва.
  4. Санкт-Петербург.

Благодаря качественному планированию, а так же привлечению инвесторов, в том числе и государства, СК выбирает самые перспективные участки для строительства. Проверить документации можно так же в официальном реестре. Согласно мнению владельцем уже полученных квартир – Самолет ЛО не занимается долгостроем. Все объекты были сданы в срок.

В отличие от других застройщиков, дома строятся в течение двух лет. Это дает возможность фундаменту как следует осесть. После чего начинается сбор этажей. Отслеживать этапы строительства можно на официальном сайте: http://murino2019.com. А так же узнать всю информацию касаемо старта продаж других объектов.

С компанией сотрудничает Сбербанк, поэтому проверка документации производится лучшими специалистами. Сегодня можно выделить следующие возможности при сотрудничестве:

  1. Молодая семья может внести лишь 10% первоначального взноса.
  2. Средняя ставка по ипотеке составляет всего 9%, в 2019 году как обещает Центробанк – 7%.
  3. Так же компания застройщика компенсирует будущие затраты на проезд, пока не будет улучшена ситуация с инфраструктурой. Средняя выплата составит 15 тысяч рублей.

Здание находится по адресу: Мурино, Воронцовский бульвар д. 5. Посетить объект и ознакомиться с планировкой сможет каждый желающий.

Источник: https://globalsib.com/zhk-murino-v-2019-godu/

Жк «мурино 2019» – отчет тайного покупателя: достойный эконом-класс на границе бугров и мурино

ЖК Мурино в 2019 году

Общая информация

«Мурино 2019» – продолжение проекта эконом-класса «Мурино 2017» от застройщика «Самолет ЛО». По сути же является второй очередью проекта. В ней два одинаковых жилых корпуса и детский сад. Планируется еще и третья очередь, в которой появится еще один корпус, детсад и школа. 

Дома «Мурино 2019» возводятся в одну очередь. Срок сдачи – III кв. 2019 г. Вся необходимая документация в свободном доступе на сайте застройщика. Правда, ни в разрешении на строительство, ни в проектных декларациях не указаны социальные объекты.   

Участок принадлежит застройщику на праве собственности. 

Строительство ведется активно: оба дома подведены под крышу. Монолитный каркас зданий выполнен полностью, продолжается кирпичная кладка и остекление на последних этажах. Детский сад строится на уровне 3-го этажа. 

Фото строительства

Застройщик 

«Самолет ЛО» – одна из компаний холдинга «Самолет Девелопмент». На ее счету только два жилых комплекса – «Мурино 2017» и «Мурино 2019». 

Группа компаний строит доступное жилье и социальные объекты в Ленобласти, Москве и Московской области. Специализация – проекты комплексного освоения территорий. 

Холдинг возник в 2012 году, начал строительство первого дома в Подмосковье в 2014 году. Сейчас в портфеле компании более 10 жилых комплексов.  

Отзывы о «Самолет ЛО» в основной части положительные, однако дольщики сданных домов отмечали ряд недостатков в квартирах. 

Архитектура и концепция

Автор проекта – Архитектурная студия «М4». 

Архитектурно оба дома «Мурино 2019» повторяют прошлый проект застройщика. Дома состоят из монолитного каркаса, газобетонных блоков и кирпичной облицовки. Очень достойно для эконом-класса.

Оба корпуса 12-этажные и одинаковой П-образной формы. Средняя этажность выгодно отличает проект от ближайших высоток. Смотрится хорошо, особенно с совокупности с большим расстоянием между домами.  

Концепция застройщика – возведение жилья эконом-класса быстро и качественно. 

Рендеры новостройки

Готовая очередь 

Прошлый проект застройщика – «Мурино 2017» – был сдан без задержек. Дома соответствуют проекту и похожи на рендеры, чего не скажешь о дворах. Озеленение очень скудное, возможно, к лету оно будет выглядеть лучше. Детские площадки обычные, зато лавочек много.  

Парадные почти на уровне земли, хотя и со ступенькой. Пандусы, кстати, не у каждого подъезда. Внутри – действительно «эконом». Напольное покрытие кое-где стерлось. 

Некоторые жильцы очереди жалуются на плесень на откосах окон, подоконниках и на обоях. Одна из новоселов пожаловалась на необходимость замены откосов из-за плесени, а когда их сняли, то обнаружили дыры в стене. 

Фото готовой очереди Мурино 2017

Внутренняя инфраструктура 

Территория

Территория домов открытая. На ней разместят площадки для детей, для занятий физкультурой. В декларации указано количество деревьев и кустарников, которые высадят на территории. Например, 8 кленов, 11 берез, 386 кустов сирени, 206 роз и т.д. 

Социальные объекты

Один детсад на 210 мест уже строится, он будет сдан одновременно с домами.

В перспективе появится еще детсад и школа на 950 мест, но документов на них еще нет.

Коммерческие помещения

Первые этажи жилые, коммерции не предусмотрено. В «Мурино 2017» также все этажи жилые. 

Парковка

Парковочные места на открытых стоянках. Суммарно 120 машино-мест, что в 16 раз меньше количества квартир. Между домами много пространства, наверняка оно будет заставлено машинами.  

В «Мурино 2017» ситуация аналогичная, даже в будний день во дворе много машин. 

В отделе продаж сказали мне, Тайному покупателю «Самолет ЛО», что в перспективе между домами и дорогой перед КАД появятся многоуровневые паркинги. Правда, только в том случае, если на них будет спрос. 

Окружающая инфраструктура

Социальные объекты

Формально новостройка относится к Буграм, но по факту жильцы будут пользоваться инфраструктурой Мурино. Но и в том, и в другом поселке нехватка детсадов и школ. 

Сейчас в Мурино действует 8 отделений детсадов, все они относятся либо к Муринской школе №1, либо к Муринскому саду №2.

Школа в Мурино только одна. Setl City около ЖК «Гринландия» строит школу на 1175 мест, она уже готовится к сдаче. 

В Мурино действует два отделения амбулатории, второе открылось в марте: на ул. Оборонной и на проспекте Авиаторов Балтики. Полноценная поликлиника в деревне Новое Девяткино. Это далеко, быстрее попасть в поликлинику Калининского района.  

Магазины и коммерческий сервис

В шаговой доступности есть несколько популярных супермаркетов. По пути от метро, на бульваре Менделеева, отлично развита коммерция: с каждым годом магазинов и кафе становится больше. 

Ближайшая к дому коммерция

Чтобы посидеть в ресторане всей семьей даже не нужно никуда ехать. А вот ближайший кинотеатр в 20 минутах езды на машине. Столько же потребуется, чтобы доехать в ТЦ «Парк Хаус» или ТРК «Гранд Каньон». 

Природа и места для отдыха

Мест для отдыха и общественных пространств в Мурино нет. Вокруг одни новостройки. В перспективе на участках за «Мурино 2019»появится парк. Ближайшие крупные зеленые зоны – Муринский парк и парк Сосновка – в 25 минутах езды на машине. 

Промышленные объекты

Промзон рядом с домами нет, зато есть КАД. От него и от безымянной дороги вдоль КАДа шум и грязь. К счастью, перед домами «Мурино 2019» расположены дома «Мурино 2017», что оградит будущих новоселов от шума. 

Перспективы развития района

Мурино и Бугры активно застраиваются. Жить становится комфортнее благодаря множеству магазинов, но социальных объектов по-прежнему недостаточно.

Рядом с «Мурино 2019» есть как строящиеся, так и готовые дома: ЖК GreenЛандия, ЖК «UP-квартал «Светлановский», ЖК «Алфавит» и другие. 

С западной стороны пока незастроенное поле. Генплан Бугров еще дорабатывается, там планируют разместить два парка и среднеэтажную застройку. 

Источник: https://SPbHomes.ru/tajnyj-pokupatel/murino-2019/

Жк «мурино 2019»

ЖК Мурино в 2019 году

Девелоперская компания «Самолет ЛО» занимается реализацией крупномасштабного проекта комплексной застройки во Всеволожском районе Ленинградской области.

Речь идет о строительстве нового микрорайона в пригородном поселке Мурино, который состоит из нескольких очередей …

Девелоперская компания «Самолет ЛО» занимается реализацией крупномасштабного проекта комплексной застройки во Всеволожском районе Ленинградской области.

Речь идет о строительстве нового микрорайона в пригородном поселке Мурино, который состоит из нескольких очередей. Всего их предусмотрено три, а общее количество корпусов – 5. В 2017 году проведена сдача первых двух зданий.

А в 2019-м в эксплуатацию будут введены новостройки второго этапа.

Описание объекта

В соответствии с утвержденной проектной декларацией будет построено два многоквартирных дома. Застройщик выбрал монолитно-кирпичную технологию домостроения, поскольку она соответствует самым высоким показателям надежности, долговечности и практичности. Высота домов составляет 12 этажей, по плану каждое строение поделено на несколько одновысотных секций.

Для жителей нового квартала предусмотрены красивые и качественно благоустроенные дворы. Также запланировано открытие двух детских садов и одной общеобразовательной средней школы, которые смогут посещать дети не только Жк «мурино 2019», но и со всей округи.

Преимущества

  • Конструктив. Застройщик использует керамический кирпич нейтральных спокойных оттенков, а нижний уровень цоколя отделан искусственным камнем. Каркас выполнен из железобетонных конструкций, а стены являются многослойными – из газобетонных блоков, кирпича, железобетона, а также современного и прочного утеплительного материала. По оценкам экспертов такие строения служат более 100 лет.
  • Остекление. Предусматривается оснащение балконов и лоджий витражными конструкциями с алюминиевыми профилями. Толщина стекла составляет 5 миллиметров. Нижняя часть балконов выполнена из светонепроницаемого материала, который является стойким к каким-либо климатическим воздействиям, а также пожаробезопасным и долговечным.
  • Лифты. В каждой секции новостроек проведено по несколько лифтовых кабин с разной грузоподъемностью – в 400 и 1000 кг. Они являются малошумными, скоростными, просторными и обладают плавным ходом.
  • Системы инженерии. Проектом предусмотрено создание ИТП (индивидуальный тепловой пункт). Через него проходят системы водоснабжения и отопления. Разводка магистралей выполнена в подвале. А все радиаторы в квартирах имеют терморегулирующие клапаны.
  • Учет потребления. Во всех жилых помещениях предусмотрен монтаж счетчиков потребления холодной и горячей воды. Все приборы установлены на лестничной площадке, чтобы инспекторы лишний раз не тревожили новоселов с проверкой.
  • Меры безопасности. На входе в каждую секцию дома установлены металлические высокопрочные двери. Есть домофоны, современная пожарная и охранная сигнализации, оборудован пункт диспетчеров. В квартирах установлены датчики задымления и прочие системы, обеспечивающие безопасность и предотвращающие возникновение пожара.

Квартирография

Проектировщики разработали следующие форматы жилья — студии, одно-, двух- и трехкомнатные. Метраж одного жилого пространства варьируется от 36 до 80 квадратных метров.

Среди представленных планировок покупатели могут подобрать себе недвижимость с большими и просторными кухнями, с балконом или лоджией, с раздельными или совмещенными сантехническими узлами, с вместительной гардеробной.

Также есть варианты с двухсторонней планировкой.

Отделка

Во всех помещениях комплекса «Мурино 2019» застройщик проводит улучшенную отделку, которая предусматривает:

  • выравнивание всех поверхностей;
  • керамическую плитку в санузлах;
  • цементно-песчаную стяжку пола;
  • настил линолеума, установка плинтусов с кабель-каналами;
  • разводку всех инженерных и коммуникационных сетей;
  • монтаж розеток/выключателей;
  • межкомнатные и входные двери;
  • радиаторы отопления.

Перечень всех работ вы можете посмотреть в официальной документации.

В холлах и помещениях общего пользования также выполнена индивидуальная чистовая отделка. Во входных группах предусмотрено антискользящее покрытие, стены покрыты декоративной штукатуркой, а также керамогранитом.

Способы оплаты

«Самолет ЛО» предлагает следующие варианты покупки:

  • 100%, с максимальными скидками;
  • ипотека от ведущих финансовых партнеров – Сбербанка России, ВТБ24, Уралсиб, Возрождение, АК Барс;
  • рассрочка без процентов с разными сроками и графиками выплат и минимальным начальным взносом;
  • материнский капитал принимается при разных формах платежа.

Все подробности по каждому варианту покупки и информацию по актуальным ценам и акциям вы можете узнать в отделе продаж, у менеджеров проекта.

Источник: https://novostroy-gid.ru/novostroyka/zhk-murino-2019/

Характеристики ЖК

«Мурино-2019» – это два кирпично-монолитных 8-секционных корпуса высотой 12 этажей с фасадами контрастных цветов и обилием остекления.

Проект был разработан архитектурным бюро «М6», хорошо известным своими оригинальными и качественными работами. Внешний облик домов будет перекликаться с корпусами первой очереди, строительство которых уже завершено в заявленный срок.

Всего же компания «Самолет ЛО» планирует построить здесь шесть домов, а также объекты социальной и торговой инфраструктуры.

Так, в рамках комплекса появятся:

  • Два детских дошкольных образовательных заведения в сумме на 410 мест;
  • Средняя школа, способная принять 950 учеников;
  • Торговые точки и офисы компаний сферы быта, расположенные на нижних этажах домов;
  • Открытые придомовые автостоянки;

Для бесперебойного снабжения домов электорэнергией, теплом и горячей водой, предусмотрены собственные трансформаторные подстанции и индивидуальные тепловые пункты. К услугам маломобильных групп населения – специальные подъемники, выделенные парковочные места и специальные дорожки без выступающих элементов.

На территории комплекса будет выполнено благоустройство, обустроены площадки для прогулок с детьми, занятий спортом, выгула домашних животных и отдыха.

Характеристики квартир

По проекту в двух корпусах будет 2004 квартиры от одной до трех комнат, а также студии. Площадь жилья варьируется от 24 до 80 квадратных метров.

Застройщик будет сдавать квартиры с полной чистовой отделкой, которая включает в себя:

  • Полную разводку инженерных коммуникаций;
  • Выравнивание потолков и стен, заливку стяжек пола;
  • Отделку оконных откосов и установку подоконников;
  • Окраску потолков краской на водной основе;
  • В жилой зоне – оклейку водостойких обоев и настил ламината;
  • В санузлах – укладку плитки на стены и полы;
  • Установку и подключение раковин, унитаза, ванны или душевой, смесителей;
  • Монтаж розеток, выключателей, счетчиков учета расхода воды и электроэнергии;
  • Установку межкомнатных и входной двери с фурнитурой.

Транспортная доступность

Комплекс находится в 1,5 километрах от метро «Девяткино» , одноименной железнодорожной станции и автовокзала «Северный». В 3,5 километрах есть выезд на КАД, по которой можно быстро добраться в любую точку города. Однако из-за большой загруженности улиц, ведущих из Мурино к Кольцевой и проспекту Культуры, путь до КАД может занять немало времени.

Инфраструктура

Несмотря на то, что комплекс находится на окраине Мурино , в непосредственной близости от него есть необходимые для жизни объекты инфраструктуры: школа, детский сад, магазины «Дикси», «Лента», «Магнит». Несколько километров отделяют новостройку от крупных торгово-развлекательных центров «Северный Молл» и «Парк Хаус». Социальные объекты строятся и в расположенных по соседству жилых комплексах.

Экологичность

Экологическая обстановка в локации неоднозначная. С одной стороны, недалеко от комплекса есть горнолыжный курорт «Охта Парк», Кавголовские озера и берег реки Охта. С другой – рядом с новостройкой проходит КАД, являющаяся источником повышенного шума и выхлопных газов, а в нескольких километрах расположена Северная ТЭЦ.

Целевая аудтория

Жилой комплекс «Мурино-2019» – это хороший выбор для тех, кто ориентируется при подборе вариантов в первую очередь на стоимость жилья. Судя по первой очереди комплекса, цены на квартиры здесь вполне разумные. Наличие собственной инфраструктуры и благоустроенной территории позволит комфортно себя чувствовать и семьям с детьми, и пенсионерам.

Наше мнение

В целом ЖК «Мурино-2019» – это типичный для Мурино проект, рассчитанный на проживание большого числа людей. В качестве строительства сомневаться не приходится.

Компания «Самолет ЛО» является структурным подразделением холдинга «Самолет Групп» и, хотя на рынке недвижимости северной столицы новостройка в Мурино – это первый проект компании, застройщик давно зарекомендовал себя с лучшей стороны в столице и Подмосковье.

Наличие собственной инфраструктуры позволит жильцам не испытывать бытовых неудобств, а сложная транспортная обстановка присуща всем спальным районам, расположенным на границе города и области.

В настоящий момент завершилось строительство «Мурино 2019» — раньше установленного срока и в точном соответствии с заявленным проектом. 9 января 2019 года начались осмотры квартир и передача ключей жителям 3 корпуса «Мурино 2019».

Ориентировочный старт осмотров в 4 корпусе — март 2019 года.

Согласно ДДУ передача ключей должна была произвестись до 30 сентября 2019 года.

Таким образом, компания «Самолет ЛО» досрочно закончила строительство проекта и дала возможность собственникам получить жилье гораздо быстрее.

Напомним, что проект подразумевает три очереди строительства, а это шесть корпусов (четыре из них уже построены и сданы, еще два будут достроены до конца 2019 года), образующих уютные дворы. Также будут возведены два детских сада и школа.

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 409-97-94

Калькулятор ипотеки

Источник: https://78.house/gk/murino-2019/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.