Собственниками Почты России смогут стать обычные граждане

Содержание

СП: акционирование

Собственниками Почты России смогут стать обычные граждане

МОСКВА, 20 февраля. /ИТАР-ТАСС/. Переход ФГУП “Почта России” в статус акционерного общества может лишить его деятельность государственного контроля и потребовать дополнительных инвестиций. Об этом журналистам заявил аудитор Счетной палаты Сергей Агапцов.

“Учитывая его социальную значимость [акционирования], оно может привести к снижению контроля государства над деятельностью организации и риску снижения доступности услуг почтовой связи, – отметил Агапцов.

– Согласно финансово-экономическому основанию его принятие не потребует дополнительных финансовых средств из федерального и регионального бюджетов, но предполагаемая реорганизация участника рынка почтовых услуг потребует значительных финансовых ресурсов за счет докапитализации акционерного общества”.

По словам Агапцова, в ближайшее время Счетная палата подготовит соответствующее заключение.

Закон об акционировании “Почты России” был внесен в правительство 11 февраля. Согласно документу ФГУП “Почта России” будет преобразовано в открытое акционерное общество, которое будет на 100% принадлежать государству. “Сейчас на предприятии происходит инвентаризация всех имеющихся объектов.

Мы хотели бы провести акционирование “Почты России” как можно скорее, но, по объективным оценкам, этот процесс должен занять не менее полутора лет. Акционирование сделает предприятие значительно привлекательнее для инвесторов.

В будущем мы рассматриваем варианты как привлечения на предприятие стратегических инвесторов, так и предоставление возможности стать собственниками “Почты России” обычным гражданам”, – отметил заместитель министра связи и массовых коммуникаций Михаил Евраев.

Законопроект о почтовой связи нуждается в доработке

По словам заместителя главы Минкомсвязи Михаила Евраева, законопроект о почтовой связи, внесенный в Госдуму в конце декабря прошлого года, будет серьезно доработан с учетом мнений всех сторон. “Мы открыты для всех предложений.

Вместе с комитетом Госдумы, “Почтой России”, экспертным советом мы должны доработать законопроект до качественного состояния”, – сказал Евраев.

Он подчеркнул, что для Минкомсвязи “одинаково дороги все участники рынка – и коммерческие операторы, и “Почта России” как оператор универсальной почтовой связи”.

По словам замминистра, в документе есть большое количество отсылочных норм, которые хотелось бы сделать нормами прямого действия, что позволило бы сократить количество подзаконных актов.

Как отметил Евраев, на сейчас в России уже сформирован полноценный рынок почтовых услуг – Роскомнадзор выдал более 500 лицензий на оказание услуг почтовой связи.

“Настал момент, когда мы должны ввести на этом рынке цивилизованные правила, и тот законопроект, который сегодня рождается, позволит отрасли почтовой связи активно развиваться”, – подчеркнул замминистра.

По его словам, законопроект предполагает серьезную корректировку терминологии: “иные операторы почтовой связи” становятся “операторами курьерской почтовой связи”.

Эту терминологию, как отметил замминистра, предстоит привести в соответствие с документами Всемирного почтового союза. Кроме того, по его словам, в законопроекте еще предстоит уточнить вопрос лицензий на услуги почтовой связи.

“На что должно быть получено разрешение, какие права и обязанности появляются у тех, кто получает лицензии”, – пояснил Евраев.

Замминистра также отметил, что необходимо решить проблему недискриминационного доступа к инфраструктуре почтовой связи. “Как правило, участники рынка ставят вопрос делимости универсальной услуги почтовой связи.

Ценообразование при этом не должно приводить к убыткам для “Почты России”, – сказал он.

Операторы почтовой связи, в частности, предлагают разрешить им доставлять почту до региона, а затем покупать услуги почтальонов “Почты России” для передачи корреспонденции непосредственно гражданам.

Кроме того, в законопроекте, по словам Евраева, необходимо прописать, как региональные и муниципальные власти должны содействовать “Почте России”, например, чтобы предприятие могло арендовать помещения под свои отделения на льготных условиях. “Мы хотели бы, чтобы у нас были прописаны нормы прямого действия в отношении региональных и муниципальных органов власти. Сейчас прописано, что они должны содействовать, нужно прописать, что означает данное содействие”, – пояснил Евраев.

Закон “О почтовой связи”

Счетная палата выступает за изменение законопроекта “О почтовой связи”, считая, что он ставит национального оператора почтовой связи в заведомо невыгодное положение по сравнению с частными операторами, считает Сергей Агапцов.

“Согласно законопроекту предполагается разделить почтовую связь на почтовую и курьерскую. На наш взгляд, это необоснованно, так как ставит “Почту России” в неравное положение с частными операторами”, – заявил Агапцов.

По его словам, законопроектом операторы курьерской почтовой связи наделяются многочисленными правами, в том числе и за счет оператора универсальной почтовой связи. Одновременно накладываются дополнительные ограничения на деятельность оператора универсальной почтовой связи.

Агапцов также отметил, что законопроект не соответствует принимаемой стратегии развития “Почты России”, поэтому в него следует внести изменения.

В ближайшее время Счетная палата подготовит соответствующее заключение, в котором будут изложены основные предложения ведомства по законопроекту, сказал он.

Правительство внесло в Госдуму в конце декабря 2013 года законопроект “О почтовой связи”, а также ряд связанных инициатив.

Документ вводит ряд новых понятий, в том числе “виртуальное отделение почтовой связи”, “автоматизированное отделение почтовой связи, или почтомат”, “мелкий пакет”, “регистрируемое почтовое отправление”, “почтово-банковские услуги”, “электронное письмо”, корректируются такие понятия, как “почтовый ящик”, “абонентский почтовый ящик”, “адресат”. Согласно законопроекту почтовая связь будет делиться на универсальную и курьерскую. Услуга универсальной почтовой связи включает все виды почтовых отправлений, в том числе мелкие пакеты, посылки, почтовые отправления денежных средств. В услугу курьерской почтовой связи будет входить пересылка почтовых карточек, писем, мелких пакетов и посылок на определенной территории. Также вводится понятие “уполномоченный оператор универсальной почтовой связи”, этим статусом будет наделяться федеральный орган исполнительной власти.

Источник: https://tass.ru/ekonomika/987105

Акционирование Почты России с 1 октября 2018 года – последние новости

Собственниками Почты России смогут стать обычные граждане

МОСКВА, 29 июня 2018 – NEWSMENT.RU, Валентин Фёдоров. Президент России подписал сегодня принятый в Госдуме и одобренный Советом Федерации закон об акционировании Почты России.

Согласно новому федеральному закону, с 1 октября 2018 года Почта России станет непубличным акционерным обществом. Разберёмся с тем, почему такой закон необходим и насколько выгодна такая реорганизация самой Почте.

Акционирование Почты России с 1 октября 2018 года – последние новости о новом законе, что даёт почтовому ведомству переход к форме АО. Справка от портала newsment.ru.

Для чего Почте России потребовалось акционирование

В данный момент организационно-правовой формой Почты России остаётся ФГУП – федеральное государственное унитарное предприятие. Особенностью такой формы является то, что за предприятием закреплено определённое государственное имущество, но его собственником Почта России не является.

Разумеется, передача имущества, которым распоряжается Почта, самой Почте – не главное, для чего потребовалось акционирование.

Самый важный нюанс, который отличает форму АО от ФГУП – это возможность привлекать инвестиции на развитие со стороны.

Сейчас Почта России не может привлекать стороннее финансирование. Она получает деньги от государства, что-то зарабатывает сама. Это позволяет сводить концы с концами, но не даёт возможности для роста и реализации крупных проектов по развитию.

Кроме того, после акционирования Почта России, например, сможет сама создавать юридические лица на территории России и за рубежом, распоряжаться собственными финансами для инвестирования или приобретения долей других хозяйственных обществ и т.д. Одним словом, организационная форма АО даёт руководству Почты множество дополнительных возможностей для роста компании.

Как проходило акционирование Почты России

Идея о том, что Почта России должна стать акционерным обществом, не нова. Впервые законопроект об акционировании почтового ведомства поступил в Думу в 2014 года. Но тот проект закона не дошёл даже до первого чтения.

Акционирование Почты России было одной из задач её предыдущего руководителя, Дмитрия Страшнова. Он должен был подготовить ведомство к переходу к форме АО. Фактически сделано это было ещё в том же 2014 году. В последние четыре года с точки зрения организации ничто не мешало Почте стать акционерным обществом. Мешали несколько другие причины.

Во-первых, законопроект 2014 года многим не понравился из-за того, что он плохо защищал имущество Почты. Согласно первой версии проекта закона Почта получала от государства то имущество, которым она распоряжается, но нормального контроля за тем, что будет с этим имуществом, государство не получало.

Во-вторых, для акционирования компания прежде всего должна быть прибыльной. Акционерное общество должно приносить дивиденды, и достаточно странно акционировать убыточную организацию. В 2017 году Почта продемонстрировала чистую прибыль на уровне 758 миллионов рублей. Годом ранее этот показатель и вовсе был на миллиард выше.

Вторая версия законопроекта об акционировании Почты России была внесена в Думу в апреле 2018 года.

Новый законопроект учитывал многие недоработки предыдущего. По словам тогдашнего вице-премьера Аркадия Дворковича, нормы нового закона были улучшены в сравнении с первой версий проекта закона.

Как выглядит закон об акционировании Почты России в 2018 году

Новый закон содержит несколько ключевых условий, которые позволят Почте России и в форме АО оставаться стопроцентно государственным предприятием.

Во-первых, Почта России станет непубличным акционерным обществом. Это значит, что её акции нельзя будет купить на рынке. Все 100% акций будут принадлежать государству.

Во-вторых, для контроля за стратегией развития Почты особым образом будет формироваться её Совет директоров. Количество членов совета будет определять правительство РФ.

Известно, что в совет будет входить не более 11 человек. При этом единственным сотрудником самой Почты России в совете может быть только её генеральный директор.

В то же самое время гендиректор Почты России не может возглавлять Совет директоров.

Почта России не сможет самостоятельно закрывать свои отделения. Такие решения также будут оставаться за собранием Совета директоров нового АО.

Закон об акционировании Почты России уточняет, какие услуги будет оказывать организация с 1 октября 2018 года. Так, Почта откажется от таких непрофильных услуг, как редакционно-издательская деятельность, научные и патентные работы, медицинские, бытовые и курортно-санитарные услуги населению.

По новому закону Почта России будет заниматься в качестве основных видов деятельности:

  • услугами почтовой связи;
  • обеспечением доступа к госуслугам в электронной форме;
  • доставкой и хранением грузов и товаров, включая доставку в отдаленные и труднодоступные местности;
  • доставкой и выдачей пенсий, пособий и других выплат;
  • распространением печатных изданий;
  • транспортными и экспедиционными услугами;
  • информированием населения о социально значимых событиях;
  • услугами по размещению рекламы;
  • финансовыми услугами, в том числе при содействии банков и иных кредитных организаций;
  • услугами телефонной, факсимильной, телеграфной связи, коллективного доступа в Интернет;
  • инкассацией денежных средств;
  • деятельностью платежного, банковского платежного агента, оказание услуг по приему платы за коммунальные услуги и за товары (услуги).

Что касается персонала Почты России, то новый закон особо подчёркивает, что для работников после акционирования к худшему ничего не изменится.

Во-первых, Почте России прямо запрещено в ходе реорганизации сокращать штат. Во-вторых, существующий коллективный договор ФГУП будет работать и в АО Почта России.

Ознакомиться с полным текстом закона можно ниже (доступно только в полной версии нашего сайта).

Закон об акционировании Почты России



, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Вы можете поделиться этим материалом с друзьями:

Источник: https://newsment.ru/news/aktsionirovanie-pochty-rossii-s-1-oktyabrya-2018-goda-poslednie-novosti/

В частные руки:

Собственниками Почты России смогут стать обычные граждане

Гендиректор “Почты России” Дмитрий Страшнов: Бизнес предприятия будет убыточен, если государство не позволит ему оказывать банковские услуги.

ФГУП «Почта России» будет преобразовано в открытое акционерное общество, но основным владельце пока по-прежнему останется государство.

Планы акционировать «Почту России» появились у российских властей уже давно. Еще в 2004 году на тот момент гендиректор предприятия Игорь Сырцов заявил: “Я уверен, что в 2005 году процесс объединения российской почты будет полностью завершен и предприятие приступит к последнему этапу реструктуризации — акционированию”.

Непривлекательная профессия

Сейчас зарплата на “Почте” отстает на 40% от средней по стране. Во Владимирской области сотрудники ФГУПа получают 11,5 тысяч рублей, рассказал Владимир Ольхов, директор владимирского филиала ФГУП «Почта России».

За год по всей стране увольняется около 30% работников “Почты”. Порядка 85% работников – женщины, большинство из них – в бесконечных декретных отпусках. Предприятие терпит коллосальные убытки. Первостепенная задача руководства – к 2015 году увеличить зарплату более чем в 2 раза, что позволит повысить привлекательность работы на почте.

«Мы во втором чтении добавили 5 пунктов о жилье, проезде и тд. Они вошли. Профсоюз не будет выступать против акционерного общества. В Германии добились: все работники сохранили статус госслужащих.

А наши – просто работники с низкой зарплатой.

Мы не боимся акционирования, само акционирование даст возможность в сегодняшних условиях работать более успешно», – заявил Анатолий Назейкин, председатель Профсоюза работников связи России.

Удручает и сегодняшнее состояние имущества “Почты России”. Более 35 тысяч отделений требуют капитального ремонта, более 8 тысяч –  не имеют доступа в интернет. В целом инфраструктура устарела не только физически, но и морально.

Но руководство почтовой сети заверяет, что ни о каком закрытии отделов связи речь не идет, возможны лишь рациональные изменения в стратегии.

Какой смысл работать целую неделю в селе, где проживает 5 человек? Там будет достаточно и передвижного пункта.

Переход по упрощенке

Превращение “Почты России” из ФГУП в ОАО может произойти уже к концу 2015 года. 

“Если бы мы пошли традиционным путем, то есть включили бы “Почту России” в план приватизации, эта процедура могла бы занять около пяти лет, а не полтора года, как в предложенном нами упрощенном варианте”, – заявил замглавы Минкомсвязи Михаил Евраев.

Еще один немаловажный момент – такая реформа не обременит государство, так как не нуждается в финансировании, что сейчас большая редкость.

“В будущем мы рассматриваем варианты как привлечения на предприятие стратегических инвесторов, так и предоставление возможности стать собственниками “Почты России” обычным гражданам”, — отмечает Михаил Евраев.

Статистика нынешней деградации

Статисттика эффективности работы почты основывается на нескольких притериях: отправка писем, посылок, денежных переводов и пенсий. Из всего перечисленного сейчас набирают оборот только посылки. Печатные издания, письма и перевод средств уже не смогут набрать тех оборотов, которые были лет 10 назад.

Получается, один из способов возрождения “Почты России” – наделение ее функцией банковских переводов.

В то же время поступило предложение увеличить социально значимый тариф на перевозку.

«Во Владимире проезд стоит 15 рублей – 1 остановка. Социально значимый тариф для региона абсурден. Если  тариф будет  20 рублей , то все равно услугами будут пользоваться. Только 4% наших клиентов – физлица. Кому мы оказываем услуги? Четверть потока – коммерческие лица», – отмечает Владимир Ольхов.

У негосударственных же операторов почтовой связи ситуация не лучше. Работают они, как и “Почта России”, их корреспонденция ничем не отличается, а вот за сохранность ее им отвечать тяжелее.

«Мы везем закрытую корреспонденцию, а сотрудник ГИБД говорит откройте машину, нам приходится вызывать своих юристов. Дайте нам возможность работать по закону», – заявил 

Обделяли негосударственных почтовых операторов и на таможне, когда заказы из-за рубежа рассматривали как груз, а не как почту и взымали повышенную пошлину, грузовые тарифы накладвали на их доставку и транспортные компании.

«Мы не стремимся отнять жирный кусок. Мы за то, чтобы государство поддерживало услугу почтовой связи, обеспечивало социальную защиту почтовых работников  все почтовых отделений.

У нас тоже много отделений, мы можем доставить посылку в любую точку России. И по 7 рублей доставляем. Есть такая услуга.

Мы хотим работать по закону и лицензии, но мы хотим, чтобы лицензию соблюдали все лицензиаты».

В любом случае практически все участники заседания за приватизацию “Почты”.  «Акционирование — это то, чего «Почте России» не хватает, и это сейчас является тормозом для  развития предприятия. Наличие акционера — это всегда инструмент и мотиватор повышения эффективности.

При этом я считаю, что на начальном этапе акционером должно быть исключительно государство, в дальнейшем у государства должен оставаться как минимум контрольный пакет, в первую очередь именно из-за социальной функции почты.

Государство может быть эффективным акционером, но нужно сделать так, чтобы и другие потенциальные инвесторы имели интерес к акциям «Почты»,- сказал в интервью газете «Известия» генеральный директором ФГУП “Почта России” Дмитрий Страшнов.

Марина Староверкина

Источник: http://www.rosinform.ru/society/448849-v-chastnye-ruki-pochta-rossii-stanet-aktsionernym-obschestvom/

Временная регистрация: чем грозит собственнику квартиры | Юридические Советы

Собственниками Почты России смогут стать обычные граждане

Последнее обновление Май 2019

Чем чревата временная регистрация другого человека собственнику жилья? Может ли зарегистрированный жилец претендовать на Ваше жилье, какими правами он наделен и что делать в случае возникновения конфликта с ним, узнаете далее.

Может ли временно зарегистрированное лицо претендовать на Вашу квартиру?

Это невозможно, поскольку временная прописка (как впрочем и постоянная прописка) не наделяет его правом собственности на недвижимость. Из всех правомочий, составляющих право собственности, лицу с непостоянной пропиской принадлежит только одно – право пользования. То есть он может находиться и проживать в квартире, но не более того.

Продавать, использовать в качестве залога для получения кредита и прочим образом распоряжаться жильем, в котором он зарегистрирован, — не имеет права. Даже если представить (чисто теоретически), что все же новому жильцу пришла такая идея в голову, реализовать ее не удастся по следующим причинам:

  • у него нет документов на квартиру, подтверждающих право собственности;
  • даже если его контрагент согласился заключить сделку без этих документов, она все равно будет признана недействительной с момента ее заключения и не создаст никаких юридических последствий.

В силу этого собственник никаких рисков имущественного характера не несет, если решит кого-нибудь временно прописать на своей жилплощади.

Сколько стоит временная регистрация и кто оплачивает ее оформление?

Услуги по оформлению такой регистрации предоставляются бесплатно подразделениями по вопросам миграции МВД на местах. Поэтому ни собственник, ни регистрирующееся лицо – затрат не понесет.

Ситуация изменится, если жильцом будет выступать иностранец. Тогда потребуется оплатить госпошлину – 200 р. Но это обязанность возлагается на иностранца, а не на собственника.

Чем грозит она собственнику в финансовом плане?

Одним из серьезных минусов лишнего прописанного человека является увеличение величины коммунальных платежей:

Если есть счетчики

Если у Вас стоят счетчики на воду, газ, электричество, то сумма будет расти пропорционально расходуемым объемам ресурсов.

Пример: Семья Соломиных — муж, жена и их ребенок расходовала в месяц 8 кубов холодной воды и 5 кубов – горячей.  По тарифам для Западного административного округа г. Москва они платили:

  • за горячую воду — 151, 36 р/куб.м. х 5 куб.м. = 756,8 р;
  • за холодную — 30,87 р/куб.м.  х 8 куб.м. = 246, 96 р.

После того, как Соломина А.А. временно прописала у себя подругу Иваненко Г.В., расход воды вместе с размером платежей увеличились:

  • за горячую воду – 151, 36 р/куб.м. х 6 руб = 908,16 р;
  • за холодную – 30,87 р/куб.м. х 10 куб.м. = 308,7 р.

Если счетчиков нет

Тогда оплата начисляется по количеству зарегистрированных человек в квартире, что выходит еще дороже.

Пример:  Общие нормативы потребления воды на одного человека установлены в следующих размерах: холодной — 6 кубометров, горячей – 3 кубометра в месяц. А это значит, что после оформления временной прописки для Иваненко Г.В., семья Соломиных будет платить за 4 человек, а не за 3, то есть на 6 кубометров больше за холодную воду и на 3 – за горячую.

Чтобы такие последствия для собственника квартиры не обернулись жирным минусом, рационально будет изначально оговорить этот момент с временным квартиросъемщиком. Обычно квартиросъемщик и владелец заключают договор аренды жилья, в котором оговаривают и порядок оплаты коммуналки. Если поступить таким образом, то такая регистрация никоим образом не должна отразиться на Ваших финансах.

Возможна ли временная регистрация ребенка без ведома собственника?

Одной из самых внезапных неожиданностей может стать то, что вместо одного временно прописанного лица на Вашей жилплощади их может оказаться несколько. Это может произойти, если Вы зарегистрировали у себя женщину с несовершеннолетним ребенком.

В этом случае прописка ребенка может оформляться без Вашего согласия. И даже оспорить этот факт в дальнейшем не получится, так как Постановление Правительства № 713 от 17.01.1995 г. однозначно становится на защиту несовершеннолетних. В п. 12 говорится, что регистрация детей до 14 лет производится по месту пребывания их:

  • родителей;
  • усыновителей;
  • опекунов.

При этом производится она независимо от согласия следующих лиц:

  • нанимателей жилья в домах госфонда;
  • частных собственников, если жилье приватизировано;
  • правления жилищных кооперативов, если именно они являются собственниками жилья.

Если в Вашем доме временно прописан несовершеннолетний, это может стать поводом для манипуляций со стороны его матери (отца, опекуна, усыновителя). Дело в том, что точные сроки, на которые могут прописываться дети по месту пребывания родителей, не определены законом. По правилам они регистрируется одновременно с ними и на тот же срок.

Однако, если регистрация происходила позже, то из-за невнимательности сотрудников миграционного отдела период временной прописки может быть больше, чем у самого родителя.

Такая ситуация чревата тем, что не постоянно проживающий родитель через суд может добиться продления своей регистрации – не оставлять же ребенка одного в «чужой» квартире, а уже затем – вновь продлить регистрацию ребенка на больший срок. Но эту череду махинаций можно остановить.

  • Шаг 1. Обратиться в суд. И хотя закон всецело на стороне ребенка, имея на руках достаточную доказательную базу, можно доказать, что ребенок – только прикрытие для совершения аферы с временной регистрацией. Если у Вас это получится – временная прописка ребенка будет аннулирована.
  • Шаг 2. При окончании срока любой из прописки (родителя или ребенка), вместе с проживающим лицом явиться лично в отдел по вопросам миграции и проконтролировать определение будущего срока регистрации.

Пример: Антонова В.И. была зарегистрирована на шесть месяцев в квартире Возного Л.В. Через месяц она самостоятельно зарегистрировала свою 11-летнюю дочку на этой жилплощади сроком на 6 месяцев. Таким образом, ее прописка заканчивалась раньше, чем у дочери.

Она могла бы обратиться в суд, чтобы тот обязал собственника жилья продлить ее прописку еще на месяц, но Возный Л.В. предложил более выгодное для себя и экономное по времени решение – в добровольном порядке зарегистрировать ее в миграционной службе еще на 1 месяц.

Но уже при этой регистрации присутствовал лично, поэтому самостоятельно сверял даты окончания прописок, дабы избежать на будущее подобных казусов.

Возможна ли продажа квартиры с временно прописанным?

Теоретически продать квартиру с временном прописанными в ней жильцами можно (т.к. выписка из домовой книги сейчас при регистрации сделки не обязательна), причем согласие последних для этого не требуется.

А вот на практике вряд ли, поскольку купить такую квартиру мало кто захочет, ведь она обременена пропиской посторонних людей. А это значит, что после приобретения жилья новым собственникам придется делить его с посторонними, т. к.

они имеют право пользования.

Для продавца

Хотя все же есть один гарантированный способ, который поможет продать квартиру с обременением в виде не постоянной прописки.

Это обращение в агентство недвижимости, которое специализируется на продаже «проблемного» жилья.

Такие агентства скупают квартиры почти в половину дешевле их рыночной стоимости, либо берутся найти подходящего клиента, беря за свои услуги 40-50% от стоимости сделки.

Для покупателя

Покупателю же перед покупкой следует обстоятельно изучить договор и требовать у продавца выписку из домовой книги, где указаны все прописанные лица (т.е. чтобы прописанных не было). Поскольку нередки случаи, когда сделка уже завершена, а впоследствии выясняется, что в купленном жилье прописан кто-то еще. Но даже если Вас угораздило купить обремененную недвижимость – выход есть всегда.

  • Вариант 1. В принудительном порядке путем подачи иска в суд выселить временно прописанных лиц из своей квартиры.
  • Вариант 2. Опять же – через суд – но уже с помощью другой процедуры. Нужно просить признать сделку ничтожной, если в договоре ничего не говорилось о временных жильцах, зарегистрированных по Вашему адресу. Если требования будут удовлетворены, значит, продавцу возвращается квартира, а покупателю – деньги.

Дополнительные минусы такой прописки для собственника

СитуацияПоследствия
Временно проживающий берет кредитПредставители банка и коллекторы будут разыскивать его по Вашему адресу
Квартиросъемщик совершает преступлениеПолиция в первую очередь навестит Вас и даже возможно, что Вам придется проходить свидетелем по делу или того хуже – соучастником
Лицо, прописанное у Вас, уклоняется от призыва в армиюНа Ваш адрес будут приходить повестки, а сотрудники военкомата могут даже посчитать, что Вы скрываете призывника
У временно зарегистрированного жильца есть машинаВсе его штрафы и извещения об админпроступках на дорогах будут приходить Вам
Квартирант ведет аморальный способ жизниСамые непредвиденные – от постоянного шума, пьянок и скандалов с хозяином до противоправных действий, направленных в его адрес

Может ли собственник частного дома временно прописать у себя кого-нибудь?

Да, такая процедура ничем не отличается от регистрации в квартире – совершается по тем же правилам и в том же порядке. Квартиросъемщик и владелец приобретают аналогичный объем прав и обязанностей. Единственное отличие в том, что в отделе по вопросам миграции могут потребовать выписку из домовой книги к «квартирному» перечню документов для регистрации:

  • форменное заявление;
  • паспорт временно регистрируемого;
  • свидетельство о праве собственности или договор аренды, или письменное разрешение собственника на регистрацию.

Однако, прописку осуществить не получится, если дом:

  • не введен в эксплуатацию (нет соответствующего акта);
  • построен на землях, не предназначенных для индивидуального жилищного строительства;
  • оформлен по документам как дача;
  • является совместной собственностью и его доли не выделены в натуре, если нет согласия на регистрацию от совладельцев.

Регистрация для беженцев и военнослужащих: сказывается ли их статус на владельце жилья?

В Постановлении № 713 говорится, что временная регистрация беженцев и военнослужащих производится по обычным правилам, то есть их «особый» статус не накладывает отпечаток на права и обязанности обеих сторон. Но в то же время для каждой категории существует оговорка. Так, регистрация осуществляется в обычном порядке, если:

  • беженцы получили статус вынужденных переселенцев;
  • военнослужащие являются контрактниками, а не призывниками.

Временная прописка и вовсе не потребуется тем военным, которые находятся в командировке или отпуске.

Возможные положительные моменты для собственника

Прописка жильцов для него неоспоримый плюс, поскольку она позволит избежать возможных проблем с налоговой. Возникнуть они могут из-за того, что в случае, если владелец, сдающий квартиру в аренду, не захочет зарегистрировать по месту проживания квартиранта, последний может обратиться в миграционный отдел МВД или суд с требованиями о регистрации в принудительном порядке.

Собственником сразу же заинтересуется налоговая на предмет уклонения от выплаты НДФЛ в размере 13% от суммы арендной платы. Если налоговой инспекции удастся доказать, что квартира сдается в аренду, придется уплатить сам налог, штраф 20% от неуплаченной суммы налога и пеню.

Кроме того, допущение собственником проживания в своей квартире гражданина РФ без регистрации составляет собой административное нарушение. Согласно ст. 19.15.1 КоАП РФ за него суд может назначить:

  • штраф от 2000 – 5000 рублей
  • в Москве или Санкт-Петербурге – от 5000 – 7000 руб.

Минусы временной регистрации: можно ли их избежать собственнику?

Несмотря на то, что временная прописка не дает практически никаких прав жильцу, все же она может неблагоприятно сказаться на привычном ритме жизни собственника. Однако если он последует советам ниже, ему удастся минимизировать риски:

  • прописку следует оформлять на минимально возможный срок;
  • при процедуре регистрации желательно присутствовать лично, чтобы проконтролировать заполнение заявления (особенно графу со сроком регистрации);
  • регистрировать у себя стоит только тех людей, которых хорошо знаешь (хотя и это не всегда гарантия того, что в будущем у Вас с ними не возникнет разногласий).

Как разрешить конфликт между собственником и временно прописанным?

Если при конфликте договориться мирно не получается и прописанный не согласен выписываться, есть только один выход – принудительная выписка через суд. Для этого собственнику необходимо:

  • обратиться в мировой суд по месту своего проживания с исковым заявлением о принудительном выселении;
  • предоставить суду факты, подтверждающие необходимость выселения:
    • нарушение общественного порядка таким жильцом;
    • пренебрежение санитарными нормами;
    • отказ от оплаты коммуслуг;
    • длительное проживание по другому адресу.
  • дождаться вынесения решения суда в Вашу пользу и ожидать его добровольного исполнения.

При отказе от добровольного исполнения следует обращаться к судебным приставам, которые обеспечивают принудительное выполнение решения суда.

Ординарцев Роман Валерьевич

Источник: http://juresovet.ru/vremennaya-propiska-chem-opasna-dlya-sobstvennika-vremennaya-registraciya-rebenka-vzroslogo/

«Почту России» приватизировать не будут

Собственниками Почты России смогут стать обычные граждане

ФотО: ПГ /Игорь Самохвалов

ФГУП «Почта России» может стать коммерческим предприятием, которым, однако, на сто процентов будет владеть государство. Подобную реорганизацию почтового ведомства предусматривает законопроект группы парламентариев, внесённый 5 апреля в Госдуму.

 В отличие от правительственного проекта закона, в котором также говорится об акционировании «Почты России», документ депутатов и сенаторов уточняет процедуру реорганизации ведомства.

В частности, если у государства как акционера возникнет желание приватизировать предприятие, то для этого потребуется согласие законодателей и общественности.

От жалоб и нареканий — к прогрессу

Споры вокруг перспектив российской почты с разной интенсивностью ведутся с 2001 года, но конкретикой они до сих пор так и не увенчались.

Внесённые в Госдуму законопроекты, так или иначе касающиеся развития почтового ведомства, получили как убеждённых сторонников, так и ярых противников.

Дискуссионной остаётся и идея акционирования «Почты России». 

Опрос Вы довольны работой Почты России?

Адепты этой формы развития предприятия упирают на то, что громоздкая почтовая структура после реорганизации станет гибче и более соответствующей рыночным условиям, зарабатывая больше денег.

Противники же напоминают о важном социальном значении почтовой службы и почтальонов, которые в снег и дождь доставляют людям посылки, письма, пенсии и подписные издания.

Всё это, по их мнению, может вмиг раствориться в руках недобросовестных приватизаторов, которые постараются отнять у «Почты России» самые лакомые куски.

Среди противников есть немало и депутатов, которые ранее не соглашались с предложениями Правительства, опасаясь, что ликвидное имущество почтовиков уйдёт за копейки, а земля и здания, не занесённые в кадастр, при акционировании предприятия и вовсе будут кем-нибудь присвоены.

Именно эти опасения вкупе с давно существующим в обществе запросом на реформирование государственной почтовой службы стали лейтмотивом разработки депутатами своего, «народного» законопроекта.

Он не только исключает приватизацию предприятия без одобрения депутатов, сенаторов, общественности и Счётной палаты, но и вводит защитный механизм для 350-тысячной армии почтальонов от сокращений при реорганизации почтовой службы.

«Акции «Почты России» будут принадлежать только государству.

Любые изменения в этом вопросе — только через федеральный закон», — пояснил один из авторов документа, глава думского Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениямНиколай Николаев 5 апреля на прошедшей на Охотном Ряду пресс-конференции.

Он также отметил, что законопроект группы законодателей поможет «Почте России» избавиться от отрицательного образа, который в народе уже стал нарицательным, и позволит взять на вооружение новые технологии, стать «символом прогресса, доступности и гарантий для граждан».

9 млрд рублей составляет ежедневный объём платёжных транзакций, которые проходят через «Почту России». Это пенсии, платежи и переводы.

Кроме того, инициатива парламентариев поможет предприятию стать более эффективным и конкурентоспособным, отметил, в свою очередь, глава Минкомсвязи Николай Никифоров.

«В своё время вариантов ухода от архаичной структуры почтовой службы предлагалось немало. Но этот законопроект наиболее полно и ёмко отвечает всем требованиям.

В нём учтено гораздо больше особенностей и принципиальных позиций, чем в правительственном варианте», — сказал он.

Ранее, подчёркивая необходимость акционирования «Почты России», министр прогнозировал, что в случае реорганизации выручка предприятия увеличится с текущих 180 миллиардов рублей до 500 миллиардов.

Социальные функции и мировой опыт

Анонсируя грядущие судьбоносные перемены в жизни российской почты, вице-спикер Госдумы Ольга Тимофеева подробно остановилась на социальных последствиях от реорганизации ведомства. Она пояснила, что сегодня почта для простых людей — это «самое доступное предприятие». Читайте по теме

«В последние годы в адрес почты было много нареканий, — напомнила она. — Мы говорили о непонятных тарифах, о проблемах с доставкой, о мизерных зарплатах сотрудников. И в этой ситуации предприятие становится заложником. Ведь, с одной стороны, почта несёт в себе важную социальную функцию, с другой — она должна развиваться в конкурентной среде».

По мнению депутата, в предлагаемом законопроекте социальная и коммерческая составляющие в противоречие друг с другом не вступают. «Но даже после принятия в первом чтении мы будем его обсуждать совместно с регионами.

И если мы увидим хоть какие-нибудь лазейки и риски, которые могут навредить социальным функциям почты, мы будем публично донастраивать закон и вносить поправки», — уточнила Тимофеева, заверив, что реорганизация никак не коснётся простых служащих, все они сохранят свои рабочие места.

«Предусматривается тотальный общественный контроль за тем, чтобы при акционировании не были закрыты по каким-либо причинам почтовые отделения. Ведь если на селе нет почты, село умирает», — добавила она.

Возможным злоупотреблениям будут препятствовать предусмотренный законом широкий общественный контроль, а также регулярный финансовый аудит со стороны Счётной палаты.

6,5 млн человек ежедневно приходят в отделения связи по всей стране.

Предполагаемая польза для граждан и самой почты от акционирования предприятия, по словам главы думского Комитета по финрынку Анатолия Аксакова, подтверждается и мировой практикой. «В Германии тоже была своя архаичная почта, которая после реорганизации стала одной из самых эффективных», — сказал депутат.

Преобразование «Почты России», считает он, позволит поднять в том числе и качество, и доступность финансовых услуг. «А с этим у нас проблемы. Сейчас мы получаем много жалоб, прежде всего от граждан старшего поколения, по поводу закрытия банковских отделений в сёлах. На мой взгляд, реорганизация почты поможет обеспечить доступность финансовых услуг», — заключил Аксаков.

Источник: https://www.pnp.ru/economics/pochtu-rossii-privatizirovat-ne-budut.html

Как временно прописать человека в своей квартире сколько стоит

Собственниками Почты России смогут стать обычные граждане

Законодательство в Российской Федерации предусмотрено так, что обязывает каждого гражданина иметь временную регистрацию в ФМС, если его фактическое местонахождение превышает 90 дней. Имея прописку, гражданин имеет право на некоторые привилегии. Поэтому собственников жилья, а также жильцов интересует вопрос: как временно зарегистрировать человека в своей квартире.

Что такое временная регистрация

Можно ли прописать временно человека в квартире в 2018 году? Это зависит от определенных нюансов.

Временная регистрация — это документ с пропиской, когда человека на учет берет ФМС по его фактическому пребыванию, проживающего не по постоянном месте жительства.

Миграционная служба обязывает каждого человека, который находиться не по месту жительства по работе, или на учебе, и его срок пребывания составляет больше 3-х месяцев, то обязательно следует стать на учет в ФМС.

В противном случае будет назначен штраф на человека, который проигнорировал указание, а также штраф будет наложен на владельца жилья, в котором проживает незарегистрированный.

То есть временная регистрация равносильна постоянной, штамп которой отмечен в паспорте. Она оформляется как вкладыш в паспорт, который указывает фактическое место проживания каждого человека.

Куда обращаться, и какие документы нужны

Как временно прописать человека в своей квартире? Для того чтобы прописаться можно обратиться в местный отдел ФМС, через МФЦ, Госуслуги, написать заявление или по почте отправить запрос. Владелец жилья, или доверенное лицо и регистрируемый обращаются в уполномоченный орган вместе с просьбой регистрировать.

Чтобы можно было временно прописаться, собственник предоставляет пакет документов:

  • Домовая книжка.
  • Документы на право собственности имущества.
  • Заявление пишет регистрируемый.
  • Собственник пишет заявление, в котором указывает, что не против зарегистрировать гражданина.

Заявление о регистрации

Для проживающего следует предоставить оригинал паспорта, принимается и другие документы, удостоверяющие личность, а также составленное заявление о прошении проживать по конкретному адресу. Сколько это будет стоить? Стоимость небольшая. При этом госпошлина не оплачивается, единственные затраты: на обе стороны ложатся на проезд, и на копии и пересылку документов.

Согласие необходимо получить от всех, кто прописан в арендуемой квартире. Не требуется согласие только для владельцев, а также несовершеннолетних детей, чьи родители уже прописаны в данном жилье.

Обратите внимание! Важным нюансом является то, что на проживание необходимо согласие от всех собственников. Если кто-то их них не дает свое согласие, то зарегистрироваться в доме или квартире будет невозможно. Без этого человек не сможет пользоваться государственными услугами, а также иметь социальные права.

Имея временную прописку, человек имеет право претендовать на:

  • Медицинские услуги в ближайшей больнице.
  • Дети могут пойти в детский сад или школу по временному проживанию.
  • Можно будет оформить социальные пособия.
  • При устройстве на официальную работу, работодатели также требуют прописку, поэтому рассматриваемый документ обязательно нужен.
  • Можно получить кредит в банке.
  • Возможна регистрация автомобиля.

Иногда бывают моменты, когда приходится арендовать квартиру, и проживать по месту больше 3-х месяцев, однако это не дает жильцам права быть без временной регистрации. Законодательством установлено, что она должна быть даже при аренде жилья. Если владелец не против, то процедура оформления будет аналогичной, даже без аренды.

Договор об аренде жилья

К общему списку необходимо будет прикрепить договор об аренде, который заверен нотариусом, а также разрешение от участкового.

Рассматриваемая прописка имеет свой срок, а именно до 5 лет. По истечению срока данного документа жилец обязан покинуть арендуемое жилье, или же происходит продление договора между сторонами. Если гражданин имеет несовершеннолетних детей, то регистрация совершается и для него.

Для детей данный документ необходим для того, чтобы родители смогли устроить их в школу, детский садик, а также получать медицинские услуги по месту проживания.

Чтобы несовершеннолетний получил временную прописку, один из родителей предоставляет соответствующее заявление от своего имени, свидетельство о рождении, паспорт, и загранпаспорт если есть.

Помимо того, родитель должен предоставить свидетельство о браке или разводе, а также согласие второго родителя на проживание ребенка на выбранной территории.

Сроки оформления документа на ребенка будут соответствовать срокам регистрации родителей. Что касается иностранных граждан, то у них установлены отдельные нюансы.

К примеру, граждане Белоруссии имеют много прав на территории России. Белорусам разрешено проживать в России без оформления вида на жительство, притом, что они смогут получать весь спектр социальных услуг, официально работать, устраивать детей в учебные заведения.

Временную регистрацию граждане Белоруссии получают по принципу, который установлен для граждан России.

До 3-х месяцев разрешено находиться на территории России гражданам Украины и Казахстана, притом, что разрешено не уведомлять об этом службу ФМС. Если сроки пребывания больше 3-х месяцев, то необходимо получить вид на жительство или временно прописываться.

Для других иностранцев установлено, что в течение 7 дней, после прибытия, необходимо обратиться в миграционную службу, чтобы стать на учет в ФМС. К стандартному пакету документов следует приложить миграционную карту.

Важно! Если иностранец собирается находиться на территории РФ больше 3-х месяцев, то ему следует оформить разрешение на временное проживание (РВП). Если же в ходе оформления будут трудности, то нужно обратиться к юристу, занимающегося такими вопросами, и непосредственно в ФМС.

Проблемы при прописке

Выдавая прописку чужому человеку, собственник жилья может столкнуться с некоторыми проблемами. Поэтому при оформлении разрешения, собственник квартиры должен ознакомиться с возможными рисками.

К примеру, если жилец прописал несовершеннолетнего ребенка без ведома хозяина жилья, то по окончанию срока своей прописки он может продлить ее по срокам прописки своего ребенка. Для собственника это грозит тем, что принудительно выселить нельзя будет этого гражданина, потому как он будет проживать с ребенком.

Поэтому лучше всего заранее уточнить, есть ли дети у арендатора. Также жилец может испортить имущество в квартире владельца, если сторонам удастся договориться, то жилец компенсирует затраты.

После официального оформления владелец выплачивает сумму за коммунальные платежи намного больше.

Выселить гражданина можно будет только при наличии некоторых ошибок со стороны жильца:

  • Человек не проживает в квартире в течение шести месяцев.
  • Коммунальные платежи не были оплачены.
  • Если жилец нарушает правила общественного проживания, и на него поступали жалобы от других жильцов дома.
  • Если имущество собственника полностью испорчено.

Читайте так же:  Оплата больничного листа в зависимости от стажа работы

Важно! При официальном оформлении собственник должен оплачивать налоги в казну государства. Выселить жильца можно будет, если собственник подаст специальное заявление в органы, после чего уполномоченные лица имеют право выселить жильцов.

Решить все проблемы и вопросы можно или мирным путем, то есть две стороны будут иметь договоренности между собой, или же путем судебного разбирательства. Однако если собственник скрывал сдачу в аренду квартиры, то есть уклон от налогов, то на него будет наложен соответствующий штраф.

Можно ли законно купить прописку

Знание законов уберегает от опасности попасться мошенникам или получить штраф за запрещенную деятельность. Не так давно стал актуальным вопрос о возможности платной прописки. Многих приезжих граждан интересует, можно ли купить временную регистрацию, законно ли это и сколько стоит подобная услуга? Где, каким образом правильно оформить прописку и как не попасться на удочку мошенников?

Определение понятия

Прописка – адрес проживания гражданина, определенное место, где он постоянно находится и которое указано в паспорте. Каждый человек обязан пройти регистрацию по месту жительства. Даже если он выписался со старого места проживания, он должен не позже недели оформить новую прописку.

Регистрация необходима государству для ведения учета количества проживающих на определенной территории. Она бывает постоянной и временной. Последняя требуется тем, кто проживает в одном месте больше 90 дней. Прописка нужна для устройства на работу, получения льгот и медицинской помощи. Если человек нарушает сроки регистрации, ему грозит административное наказание (штраф).

Законна ли покупка прописки

В России регистрация за деньги существует, такое действие законом не запрещено. Гражданин РФ может вселить в квартиру другого человека и прописать его там. Собственник вполне законно продает несколько квадратных метров площади, а покупатель имеет право вписаться на них. Сделка признается законной, ведь закон не ограничивается лимит доли.

В большинстве случаев вопрос «Как сделать прописку за деньги?» решается очень просто. Купить можно на основании договора аренды помещения, и такое действие будет вполне законным и признается органами ГУВМ МВД.

Правовые нюансы регистрации

Именно законность сделки волнуется всех приезжих. Ведь большинство из них опасаются попасться мошенникам или недобросовестным владельцам жилья. Главные правила, которые уберегут от обмана и помогут за деньги законно прописаться на время – не давать денег владельцу квартиры заранее, надеясь на его честность, и обязательно оформлять процедуру в ГУВМ.

Законное оформление регистрации

Чтобы сделать регистрацию в Москве легальной, необходимо придерживаться правил и вдумчиво выбирать человека или фирму, предоставляющие подобные услуги:

  • прописать в квартире может только собственник, поэтому следует удостовериться в его праве на недвижимость;
  • в договоре конкретно прописывать сумму, срок действия и остальные пункты сделки;
  • ни в коем случае не отдавать деньги заранее;
  • не следует давать залог.

Чтобы прописка была признана действующей, следует соблюдать все правила прохождения регистрации. В таком случае переданные деньги будут считаться только благодарностью, и прописка станет законной.

Незаконное проживание

Проживание на жилплощади без прописки незаконно. Но многие используют такой вариант на свой страх и риск. Нелегальное проживание, особенно если об этом станет известно федеральным органам, может повлечь за собой штраф.

Источник: https://fr-invest.ru/kak-vremenno-propisat-cheloveka-v-svoej-kvartire-skolko-stoit/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.